当前位置:芦岭湄峰网>人才>内容

海南:公有住房和经适房转移登记须补缴土地价款

来源:芦岭湄峰网 作者:未知 发表时间:2019-08-01 16:31:43 我要评论

安阳高速交警告诉记者:“该车驾驶员史某声称自己之前是某电视台的记者,现在是该台的导演兼制片人,而且刚刚采访过附近多个地市的领导,希望我们民警可以关照一下。”

记者7月16日从省国土资源厅了解到,针对不动产登记工作有关问题,该厅于日前印发相关通知并作了详细说明,旨在进一步规范全省不动产登记工作,提高不动产登记便民利民服务水平,妥善解决不动产登记疑难问题,依法保护权利人的合法权益。

6月15日23:00左右,山东交通学院几名外出饮酒的在校学生走到学校门口愣是进不了校门,他们或坐或躺在马路边上,其中一个人醉的躺在地上不省人事。

此前,记者在华东某机场目睹了新一代歼-16战机与异型机空战对抗的风采。海天之间,蓝方数架歼-10战机轮番出击,准备突防我军事要地。2架歼-16战机短距滑跑、快速起飞,迅速抵达指定空域,实施空中拦截。跟踪、占位、攻击……双方从中距打到近距,“杀”得难解难分。

针对近日媒体曝光的上海民办中芯学校英语寒假作业出现涉黄信息问题,上海市“扫黄打非”办公室立即协调执法部门开展核查。今天,上海市文化市场行政执法总队、浦东新区教育局公布该案件处理情况,同时,市教委要求进一步加强教辅材料使用管理。

按照要求,已购公有住房和经济适用房所在宗地为划拨土地的,从同一建筑的第一套房屋上市交易补办出让手续之日起计算土地出让年期,确定出让土地使用权截止日。此后其他各套房屋上市时,其土地出让年期相应缩短,以使同一宗地的出让土地使用权保持相同的截止日。土地出让年期可根据各地具体情况确定,但最高不超过70年。

如果购房人拥有所在宗地为划拨地的已购公有住房和经济适用房,在办理转移登记时土地价款如何计算?

此外,关于原土地用途为商住、土地使用年限为70年的楼房申请不动产登记时,商业及住宅所占土地比例和土地分摊等问题,若土地出让合同有约定商业和住宅所占土地比例的,在办理不动产登记时,可按照土地出让合同划分商业和住宅占地面积和比例。若土地出让合同没有约定商业和住宅所占土地比例的,根据规划验收文件确定商业和住宅所占土地比例(即批准商业和住宅建筑面积分别占整个项目总建筑面积的比例)。该类楼房办理土地分摊时按照上述规定执行。

二、政策了解有渠道

根据相关通知,不动产统一登记前已形成并经原行业主管部门审核确认的房产测量等成果,应当继续沿用,对缺少空间坐标数据或有错误的,各市县不动产登记机构应及时安排有资质的专业队伍进行补充调查测量。

已购公有住房和经济适用房办理土地分割出让后,土地出让年限又如何计算?

据了解,已购公有住房和经济适用房的划拨土地依照规定办理土地面积分摊后,对个人房屋转让中涉及划拨土地使用权处置的,须补办出让手续并补缴土地价款。土地价款由购房人依据土地分摊结果,按照宗地所在区域基准地价的40%补交。房屋产权经多次转移而相应土地使用权未一并转移登记的情形,土地价款由最后一手交易的购房人承担。已购公有住房和经济适用房完善土地出让手续后土地性质变更为出让。

这也意味着,尽管在论文上松了口子,但这并不意味着会放松在资格考试、选题报告等培养环节的考核要求。而在随后的推进工作中,清华大学自然也需根据实际情况,不断调整实施细则,以此确保在培养高质量的博士的同时,杜绝学术腐败等现象。

关于土地面积分摊方法,各市县在办理土地分摊业务时,按单幢楼房占地面积进行分摊,计算方法为:单户房屋的建筑面积×(整幢楼占地面积/整幢楼的总建筑面积)。对楼幢占用土地以外的公用部分土地面积,在办理登记时,在不动产登记簿中注记“本宗地内未作分摊的公用部分土地使用权属全体业主共有”,建筑面积按照计容建筑面积计算。

李克强祝贺特斯拉上海工厂日前开工建设。他表示,这是中国新能源汽车领域放开外资股比后的首个外商独资项目。希望特斯拉公司成为中国深化改革开放的参与者、中美关系稳定发展的推动者。

美国当地时间1月9日下午,美联储公布的会议纪要显示,多位决策者在是否进一步加息的立场较政策声明所反映的更为谨慎。许多美联储的政策制定者表示,鉴于通胀压力减弱,美联储有能力对进一步收紧政策保持耐心。

pk10开奖记录

上一篇: 直击“迪尚”第12届中国新生代时装设计大奖复试现场 下一篇: 外汇局:中国1-10月服务贸易逆差2489亿美元